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臨夏州住房公積金管理中心2014年年度報告

來源:州住房公積金管理中心 發(fā)布時間:2015-04-02
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  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定,經(jīng)臨夏州住房公積金管理委員會第二次會議于2015年3月25日審議通過《臨夏州住房公積金管理中心2014年年度工作報告》,公布如下:
  一、機構(gòu)概況
  (一)住房公積金管理委員會:臨夏州住房公積金管委會有26 名成員。管委會審議2014年年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況,臨夏州住房公積金歸集、支取、貸款暫行辦法的修改。
  管委會辦公室地址:臨夏市民俗文化步行街南片6號樓 ,聯(lián)系電話:0930-6213694。
  (二)住房公積金管理中心:臨夏州住房公積金管理中心為臨夏州政府直屬(隸屬關(guān)系)不以營利為目的的(機構(gòu)屬性)正縣級(參照公務(wù)員管理)事業(yè)單位,主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)人秘科、資金管理科、信貸科、稽查科及各縣管理部,州以下各縣(市)為垂直管理;下設(shè)州直營業(yè)室(州級和臨夏市)、永靖縣、和政縣、東鄉(xiāng)縣、廣河縣、康樂縣、臨夏縣、積石山縣管理部。
  臨夏州住房公積金電信查詢熱線:1600234
  二、業(yè)務(wù)運行情況
  (一)繳存:臨夏州受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、郵政儲蓄銀行。2014年,全州實繳單位1798家,實繳職工86036人,全年繳存住房公積金5.04億元,同比增長 16.94%。當年新開戶單位 65家,新開戶職工2668人,凈增單位63家,凈增職工2668人。截止 2014年底,繳存總額23.35 億元,繳存余額19.25 億元,與上年同期相比分別增長 27.52 %、26.64 %。
  (二)提取:2014 年提取住房公積金 9984萬元,占當年繳存額的19.8 %,比上年同期增加 12個百分點。截止 2014年底,累計提取住房公積金總額4.1億元,同比增長31.83%。
  (三)貸款
  1、個人住房貸款:全州受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、郵政儲蓄銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、甘肅銀行;住房公積金最高貸款額度為 25萬元,最高期限20年。 2014 年,發(fā)放個人住房貸款1435 筆 2.99 億元,同比下降筆數(shù) 13.34%、金額比例下降0.99 %。貸款余額9.19億元,個貸率為47.74%,高于全省平均個貸率3.58%(全省平均個貸率為44.16%)。
  2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款:中心目前沒有保障性住房建設(shè)項目貸款也沒有購買國債。
  (三)資金儲存:截止2014 年底,全州結(jié)余資金存款9.8635 億元。其中,活期4187萬元,1年以內(nèi)定期(含)4.284億元,1年以上定期5.06億元,其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1000萬元。
  (四)其他:截至2014年底,資金使用率52.93%,(解釋:住房公積金使用率(個人提取總額、個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存總額的比例))比上年同期下降1個百分點。
  三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
  (一)業(yè)務(wù)收入:2014年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計5749.3 萬元,同比增長0.18 %。其中,存款利息收入2146.53萬元,委托貸款利息收入3598.14萬元,其他收入0.53萬元。
  (二)業(yè)務(wù)支出:2014年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計? 4300.29萬元,同比增長3.99 %。其中,繳存職工賬戶余額的利息支出4131.04萬元,委托貸款手續(xù)費支出152.09萬元,其他支出17.06萬元。
  (三)增值收益:2014年,住房公積金增值收益1449.01萬元,同比下降9.64 %,增值收益率0.86 %,比上年同期下降0.2 個百分點。
  (四)增值收益分配:2014年,提取貸款風險準備金299.01萬元;提取管理費用550萬元,已上交州財政。擬提取城市廉租房建設(shè)補充資金600 萬元,經(jīng)管委會批準后上繳州財政。截至2014年底,風險準備余額1343.87萬元,累計計提城市廉租房建設(shè)補充資金1308萬元。
  (五)管理費用支出:2014年,財政撥付管理費用548.33萬(中心費用實行收支兩條線)。其中,人員經(jīng)費210.38 萬元(全州中心人員工資及退休費),公用經(jīng)費188.75萬元(全州八縣市、州中心機關(guān)經(jīng)費9個預(yù)算單位辦公經(jīng)費98.35萬元, 30個公益性崗位大學生工資全年工資90.4萬元,人均每月工資含五險一金2511元),政府財政審批的專項經(jīng)費149.2萬元(包括電子檔案系統(tǒng)34.5萬元,打印機、電腦更新15.5萬元;辦公樓購置尾款99.2萬元)。
  四、資產(chǎn)風險狀況
  (一)個人住房貸款:截至2014年底,逾期個人住房貸款5.03萬元,個貸余額為9.19億元,個人住房貸款逾期率0.05‰(國家規(guī)定個人住房貸款逾期率控制在1.5‰以下)。暫無貸款風險準備金核銷。貸款風險準備金余額為1343.87萬元,貸款風險準備余額與個人貸款余額的比例為1.46%,個人公積金貸款逾期額與風險準備余額的比例為0.37%。
  (二)中心目前沒有歷史遺留風險資產(chǎn)。
  五、社會經(jīng)濟效益
  (一)繳存業(yè)務(wù):2014年,住房公積金繳存人數(shù)同比下降3.1%,繳存額同比增長16.66%。繳存職工的構(gòu)成情況:
  按單位性質(zhì),國家機關(guān)和事業(yè)單位占93.87%,國有企業(yè)占6.11%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.2%。
  (二)提取業(yè)務(wù):2014年,提取住房公積金4831筆9984.22 萬元,其中,住房消費提取占47.27%(購買、建造、翻建、大修自住住房占22.15%,償還購房貸款本息占25.12%);非住房消費提取占52.73%(離休和退休提取占35.49%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.32%,戶口遷出本市或出境定居占12.39%,其他占1.53%)。
  (三)貸款業(yè)務(wù)
  個人住房貸款:2014年,個人住房貸款市場占有率為 25.7%(根據(jù)州人民銀行統(tǒng)計,2014年度全州個人商業(yè)住房貸款8.6465億元,住房公積金個人貸款2.99億元,)。商業(yè)個人住房貸款與住房公積金個人住房貸款相比,按20萬元,貸款期限12年計算,可為購房職工節(jié)約購房利息支出5200余萬元。
  職工貸款所購住房套數(shù)中,90(含)㎡以下占20%,90-144(含)㎡占78%,144㎡以上占20 %;新房占90%,二手房占10%。貸款職工均為中低收入者。
  (四)住房貢獻率:當年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為79%。
  六、臨夏州住房公積金管理情況
  臨夏州住房公積金繳存比例施行“限高保低”政策,職工個人和單位繳存基數(shù)均為職工上一年度月平均工資額,繳交比例分別不得低于5%,不得高于12%。現(xiàn)在繳存比例為州級8%,永靖縣7%,臨夏市6%,臨夏縣6%,積石山縣6%,廣河縣5%,東鄉(xiāng)縣5%;和政縣從6%提高到10%,康樂縣從5%提高到6%。
  2014年中心為保證資金安全,減少審批環(huán)節(jié),提高效率,積極協(xié)調(diào)州級財政部門建設(shè)了電子檔案系統(tǒng),實現(xiàn)高效、快捷服務(wù),有效的遏制了騙提、騙貸資料不真實的行為。同時根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于貫徹落實住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準的通知》(建辦金【2014】51號)和《關(guān)于推廣住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的通知》(建金信函【2015】5號)要求,為接入全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng),并與工商銀行、中國銀行、甘肅銀行、農(nóng)業(yè)銀行實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)對接;以中心核算為主體的住房公積金貸款,實現(xiàn)貸款自動扣收,與受托銀行進行直接支付結(jié)算奠定了基礎(chǔ)。
  為提高資金使用率,解決職工購房資金困難,從2015年起個人住房貸款最高額度從25萬元調(diào)整到30萬元。個人提取額度由原來的個人賬戶余額60%提高到80%,為無房戶新開個人租賃房提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)。
  為進一步加強和改進住房公積金服務(wù)工作,制定和落實了“首問責任制”,“限時辦結(jié)制”和“責任追究制”。開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”“制度創(chuàng)新”、“簡政放權(quán)”等活動。??


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溫馨提示:

臨夏州人民政府門戶網(wǎng)站實行統(tǒng)一身份認證,州政府網(wǎng)站身份認證工作依托甘肅省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)完成。網(wǎng)民注冊成功,并通過身份認證后,可在全省政府網(wǎng)站實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。