臨夏回族自治州住房公積金2015年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)臨夏回族自治州住房公積金管理委員會(huì)審議通過,，現(xiàn)將本州住房公積金2015年全年度報(bào)告公布如下：
一,、機(jī)構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會(huì)：本州住房公積金管委會(huì)有 26 名成員,。管委會(huì)審議通過 2015 年度住房公積金歸集,、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策,，主要包括審議通過《臨夏州住房公積金管理中心2015年年度報(bào)告》,、《2015年度臨夏州廉租住房補(bǔ)充資金分配方案》、修改通過了《臨夏州住房公積金歸集暫行辦法》《臨夏州住房公積金個(gè)人貸款暫行辦法》,。
?。ǘ┳》抗e金管理中心：臨夏州住房公積金管理中心為臨夏州政府直屬不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)（參照公務(wù)員管理）事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集,、管理,、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)4個(gè)（科）,，下設(shè)8個(gè)管理部,。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
?。ㄒ唬├U存：本州受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)3家,，與上年持平。全年實(shí)繳單位1895家,，實(shí)繳職工93544人,，繳存5.88億元，同比增長(zhǎng)16.67%,。當(dāng)年新開戶單位87家, 新開戶職工0.72萬人,，凈增單位86家，凈增加職工1505人,。截至2015年底,，繳存總額29.23億元，繳存余額21.82億元,，分別同比增長(zhǎng)25.18%,、13.35%。
?。ǘ┨崛,。喝晏崛?.31億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率為56%,，比上年同期增長(zhǎng)234.34%,。截至2015年底，提取總額7.41億元,，同比增長(zhǎng)80.73%,。
（三）貸款：
1,、個(gè)人住房貸款：本州個(gè)人住房貸款最高額度為35萬元,，其中，雙職工家庭最高額度35萬元,，單職工家庭最高額度30萬元,。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)6家，與上年持平,。
2015全年,，發(fā)放個(gè)人住房貸款2042筆4.93億元，同比增長(zhǎng)64.89%,。截至2015年底,全州累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.31萬筆18.35億元,，貸款余額12.30億元，同比增長(zhǎng)33.84%,、個(gè)人住房貸款率為56.37%,，比上年同期增加8.63個(gè)百分點(diǎn)。
2,、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:中心目前沒有保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款也沒有購(gòu)買國(guó)債,。
3、資金存儲(chǔ)：截至2015年底,，全州結(jié)余資金存款9.27億元,。其中，活期2.65億元,，1年以內(nèi)定期（含）1.49億元,，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議,、協(xié)定,、通知存款等)0.1億元,。
其他：截至2015年底，資金運(yùn)用率56.37%,，比上年同期增加8.63個(gè)百分點(diǎn),。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)6360.25萬元,，同比增長(zhǎng)10.63%。存款利息收入2144.42萬元,，委托貸款利息收入4198.60萬元,，其他收入12.60萬元。
?。ǘI(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)5026.87萬元,，同比增長(zhǎng)16.90%。繳存職工賬戶余額的利息支出2522.31萬元,，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出213.55萬元,，其他支出14.71萬元。
?。ㄈ┰鲋凳找妫喝曜》抗e金增值收益1333.38萬元,，同比降低7.98%。增值收益率0.64%,，比上年同期減少0.22個(gè)百分點(diǎn),。
（四）增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金493.38萬元,，提取管理費(fèi)用240萬元,，上交財(cái)政管理費(fèi)用240萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金600萬元,。截至2015年底,，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1837.25萬元，累計(jì)上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1908萬元,。
?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出:全年管理費(fèi)用支出465.50萬元，同比增長(zhǎng)74%,。其中,，人員經(jīng)費(fèi)287.50萬元，公用經(jīng)費(fèi)178萬元,。
四,、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：截至2015年底,，逾期個(gè)人住房貸款90萬元,，個(gè)人住房貸款逾期率0.7‰,。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按（增值收益）的1%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1837.25萬元,，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.49%,，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為4.90%。
?。ǘ┲行哪壳皼]有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1.8%和16.67%。繳存職工的構(gòu)成情況：
按單位性質(zhì),，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占92.09%,，國(guó)有企業(yè)占6.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1%,，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.8%,。
按收入水平，低收入群體占47%,，中等收入群體占52.8%,，高收入群體占0.2 %。
?。ǘ┨崛I(yè)務(wù):全年提取住房公積金1.03萬筆3.31億元,。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.42%（購(gòu)買,、建造,、翻建、大修自住住房占36.17%,，償還購(gòu)房貸款本息占53.67%,，租賃住房占0.07%，其他占10.09%）,；非住房消費(fèi)提取占27.58%（離休和退休提取占67.10%,，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占7.92%，戶口遷出本市或出境定居占21.36%,其他占3.62%）,。
?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)。
1,、個(gè)人住房貸款：全年支持職工購(gòu)建房22.95萬平方米,，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為49.24%，比上年同期增加23.54個(gè)百分點(diǎn),。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出7000萬元,。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占20%,，90-144（含）㎡占70%,，144㎡以上占10%；新房占80%,，二手房占20%,。
貸款職工中，低收入群體占56%,，中等收入群體占34%,，高收入群體占10%。
2,、住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額,、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為140%,，比上年同期增加61個(gè)百分點(diǎn),。
六、其他重要事項(xiàng)
1,、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法,、繳存比例調(diào)整情況；2015年度住房公積金的繳存基數(shù)由臨夏州住房公積金管理中心各縣管理部（營(yíng)業(yè)室）每年年初進(jìn)行核定,。繳交基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),，不得高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年度職工月平均工資的3倍。2015年臨夏州繳交比例從8%提高到9%,、臨夏市繳交比例從6%提高到8%,，永靖縣繳交比例從8%提高到9%，康樂縣,、積石山縣繳交比例從6%提高到8%,。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況,；
2015年3月1日住房公積金貸款利率五年以下從3.75%下調(diào)至3.5%,，五年以上從4.25%下調(diào)至4.00%，2015年5月11日住房公積金貸款利率五年以下從3.5%下調(diào)至3.25%,，五年以上從4.00%下調(diào)至3.75%,，2015年6月28日住房公積金貸款利率五年以下從3.25%下調(diào)至3.00%，五年以上從3.75%下調(diào)至3.50%,，2015年8月26日住房公積金貸款利率五年以下從3.00%下調(diào)至2.75%,，五年以上從3.50%下調(diào)至3.25%。上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由1.6%下調(diào)至1.35%,，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變?nèi)詾?.35%,。
3、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況,；
支取政策增加從未以任何形式提取過住房公積金或者申請(qǐng)過住房公積金貸款的,，每年度可提取一次住房公積金用于租住公共租賃住房和其他住房消費(fèi)（包括物業(yè)費(fèi)和水電暖費(fèi)用）。
4,、當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況,，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況；
建立了電子檔案系統(tǒng),，并設(shè)置政務(wù)公開欄,、電子信息屏等設(shè)施，加快了電子政務(wù)建設(shè),。
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