臨夏回族自治州住房公積金2015年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號)的規(guī)定，經(jīng)臨夏回族自治州住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將本州住房公積金2015年全年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會：本州住房公積金管委會有 26 名成員。管委會審議通過 2015 年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括審議通過《臨夏州住房公積金管理中心2015年年度報告》、《2015年度臨夏州廉租住房補充資金分配方案》、修改通過了《臨夏州住房公積金歸集暫行辦法》《臨夏州住房公積金個人貸款暫行辦法》。
（二）住房公積金管理中心：臨夏州住房公積金管理中心為臨夏州政府直屬不以營利為目的的正縣級（參照公務(wù)員管理）事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)4個（科），下設(shè)8個管理部。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：本州受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計3家，與上年持平。全年實繳單位1895家，實繳職工93544人，繳存5.88億元，同比增長16.67%。當(dāng)年新開戶單位87家, 新開戶職工0.72萬人，凈增單位86家，凈增加職工1505人。截至2015年底，繳存總額29.23億元，繳存余額21.82億元，分別同比增長25.18%、13.35%。
（二）提取：全年提取3.31億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率為56%，比上年同期增長234.34%。截至2015年底，提取總額7.41億元，同比增長80.73%。
（三）貸款：
1、個人住房貸款：本州個人住房貸款最高額度為35萬元，其中，雙職工家庭最高額度35萬元，單職工家庭最高額度30萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計6家，與上年持平。
2015全年，發(fā)放個人住房貸款2042筆4.93億元，同比增長64.89%。截至2015年底,全州累計發(fā)放個人住房貸款1.31萬筆18.35億元，貸款余額12.30億元，同比增長33.84%、個人住房貸款率為56.37%，比上年同期增加8.63個百分點。
2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款:中心目前沒有保障性住房建設(shè)項目貸款也沒有購買國債。
3、資金存儲：截至2015年底，全州結(jié)余資金存款9.27億元。其中，活期2.65億元，1年以內(nèi)定期（含）1.49億元，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.1億元。
其他：截至2015年底，資金運用率56.37%，比上年同期增加8.63個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計6360.25萬元，同比增長10.63%。存款利息收入2144.42萬元，委托貸款利息收入4198.60萬元，其他收入12.60萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計5026.87萬元，同比增長16.90%。繳存職工賬戶余額的利息支出2522.31萬元，委托貸款手續(xù)費支出213.55萬元，其他支出14.71萬元。
（三）增值收益：全年住房公積金增值收益1333.38萬元，同比降低7.98%。增值收益率0.64%，比上年同期減少0.22個百分點。
（四）增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金493.38萬元，提取管理費用240萬元，上交財政管理費用240萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金600萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額1837.25萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金1908萬元。
（五）管理費用支出:全年管理費用支出465.50萬元，同比增長74%。其中，人員經(jīng)費287.50萬元，公用經(jīng)費178萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
（一）個人住房貸款：截至2015年底，逾期個人住房貸款90萬元，個人住房貸款逾期率0.7‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按（增值收益）的1%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為1837.25萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1.49%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為4.90%。
（二）中心目前沒有歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。
五、社會經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為1.8%和16.67%。繳存職工的構(gòu)成情況：
按單位性質(zhì)，國家機關(guān)和事業(yè)單位占92.09%，國有企業(yè)占6.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.8%。
按收入水平，低收入群體占47%，中等收入群體占52.8%，高收入群體占0.2 %。
（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金1.03萬筆3.31億元。提取的金額中，住房消費提取占72.42%（購買、建造、翻建、大修自住住房占36.17%，償還購房貸款本息占53.67%，租賃住房占0.07%，其他占10.09%）；非住房消費提取占27.58%（離休和退休提取占67.10%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占7.92%，戶口遷出本市或出境定居占21.36%,其他占3.62%）。
（三）貸款業(yè)務(wù)。
1、個人住房貸款：全年支持職工購建房22.95萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為49.24%，比上年同期增加23.54個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出7000萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占20%，90-144（含）㎡占70%，144㎡以上占10%；新房占80%，二手房占20%。
貸款職工中，低收入群體占56%，中等收入群體占34%，高收入群體占10%。
2、住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為140%，比上年同期增加61個百分點。
六、其他重要事項
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況；2015年度住房公積金的繳存基數(shù)由臨夏州住房公積金管理中心各縣管理部（營業(yè)室）每年年初進(jìn)行核定。繳交基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，不得高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍。2015年臨夏州繳交比例從8%提高到9%、臨夏市繳交比例從6%提高到8%，永靖縣繳交比例從8%提高到9%，康樂縣、積石山縣繳交比例從6%提高到8%。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況；
2015年3月1日住房公積金貸款利率五年以下從3.75%下調(diào)至3.5%，五年以上從4.25%下調(diào)至4.00%，2015年5月11日住房公積金貸款利率五年以下從3.5%下調(diào)至3.25%，五年以上從4.00%下調(diào)至3.75%，2015年6月28日住房公積金貸款利率五年以下從3.25%下調(diào)至3.00%，五年以上從3.75%下調(diào)至3.50%，2015年8月26日住房公積金貸款利率五年以下從3.00%下調(diào)至2.75%，五年以上從3.50%下調(diào)至3.25%。上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由1.6%下調(diào)至1.35%，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變?nèi)詾?.35%。
3、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況；
支取政策增加從未以任何形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的，每年度可提取一次住房公積金用于租住公共租賃住房和其他住房消費（包括物業(yè)費和水電暖費用）。
4、當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況；
建立了電子檔案系統(tǒng)，并設(shè)置政務(wù)公開欄、電子信息屏等設(shè)施，加快了電子政務(wù)建設(shè)。
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